ジ・アーバネックス京都四条烏丸テラス 1階
◆オーナーチェンジ物件
年間収益：金3,060,000円 表面利回り：約3.06％
◆百貨店やハイブランドの路面店、複合商業施設などが立ち並ぶ四条通面す
◆祇園祭の時期には本邸眼前に【郭巨山】が建てられます
- 価格
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9,490万円
3月7日 値下げ
- 利回り
- 表面3.22%
- 間取り/専有面積
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1階
2LDK
60.22㎡
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【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
お問い合わせは シアーズ株式会社まで
075-211-6322
- 〒604-8171
- 京都府京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566番地1 井門明治安田生命ビル 3F
10:00～19:00 定休日:水曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：101697375 情報更新日：2026年04月20日 次回更新予定日：2026年05月04日| 所在地 | 京都府京都市下京区四条通西洞院東入郭巨山町7 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK LDK 14.4帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.0帖 1室 |
専有面積 | 60.22㎡ |
| バルコニー面積 | - | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/5.32㎡/11.00㎡ |
| 価格 | 9,490万円 | ||
| 管理費 | 13,850円 | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | 表面3.22%/- | ||
| 修繕積立金 | 6,020円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 北東 |
| 築年月（築年数） | 2017年 7月 (築8年) | ||
| 所在階/階建 | 1階/11階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 49戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 101697375 | 取引条件の有効期限 | 2026年05月04日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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