日本全国には、人が住んでいない空き家が多くあり、経年劣化によるトラブルや不法侵入、放火などの犯罪も発生しています。
平成30年の総務省がおこなった調査では、全戸数の13.6％が空き家です。
そこで今回は、空き家を所有している方向けに不法侵入を防ぐ対策と侵入されやすい空き家の特徴について解説していきます。
不法侵入されやすい空き家の特徴とは？
そもそも不法侵入とは、他人の家や土地に無断で入ることです。
これは住居侵入罪にあたります。
不法侵入されやすい空き家の特徴は、適切に管理されていない物件です。
定期的にメンテナンスをしていれば、変わったことがあった場合に気付かれやすいため狙われにくいと言えます。
しかし、人が出入りした気配が感じられない空き家は不法侵入されやすくなります。
具体的な特徴としては、庭の雑草が伸びきっていること、いつ見ても雨戸がしまっていることなどです。
ほかにも、家の周りにゴミが溜まっているなど、メンテナンスがされていないと感じられないように注意しましょう。
不法侵入された空き家で起こるトラブルとは？
空き家に不法侵入されると、不法侵入者が住みついたり、家具家電などを盗まれたりすることがあります。
不審者に住みつかれた場合には、タバコの火の不始末などにより火災が起き、近隣住民に迷惑をかけることもあるでしょう。
また、生活ゴミをそのままにし、空き家の状態が悪くなることも考えられます。
そのゴミにより害虫被害も発生し、近隣住民への被害拡大も予測されます。
空き家の不法侵入の対策方法とは？
空き家を守るための方法は、3つです。
1つ目は、人が住んでいるまたは定期的に管理している環境づくりをすることです。
たとえば、郵便ポストなどにチラシや広告を溜めない、窓には施錠する、格子がある場合には外されないようにネジ山を潰す、瞬間接着剤などで固定する、といった方法があります。
2つ目は、防犯センサーやカメラなどを設置することです。
ゴミの不法投棄や不法占拠などを防ぐために有効と言われています。
3つ目は、見回りを強化することです。
管理会社に委託したり、近所の住民にお願いしたりすることがおすすめです。
もちろん、近くに住んでいる場合は、所有者がおこなうこともできるでしょう。
まとめ
空き家に不法侵入させないためには、侵入されにくい特徴を把握したうえで、対策をおこないましょう。
また、自分で対応しきれない場合は管理会社などへ依頼することがおすすめと言えます。
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