一口に家のリフォームをおこなうといっても、どこまでやるのか、設備や建材のグレードにどこまでこだわるのかで、工事費用は大きく異なります。
予算が2000万円の場合、いったいどのようなリフォーム工事をおこなえるのかが気になる方もいるでしょう。
そこで今回は、2000万円の予算でできるリフォーム内容と、できないことについて解説します。
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2000万円でどこまでリフォーム可能？できることは？
予算が2000万円あれば、リフォームでできることの範囲は比較的広いといえます。
たとえば、延床面積が25坪ほどの一戸建ての場合は、内装のフルリフォームが可能です。
家族構成に合わせた間取り変更、ライフスタイルの変化に伴うバリアフリー工事に限らず、システムキッチン・トイレ・洗面所などの水回り設備も変更できます。
また、外装も下地や屋根の張り替え、くわえてサッシや玄関ドアの交換など全面的にリフォームをおこなえるので、自分たち好みの家へと仕立て上げられるでしょう。
外壁のフルリフォームをおこなえば、家自体の資産価値の向上にもつながります。
そのほか、建て替えるほどではないものの家全体を刷新したい場合には、構造躯体のみを残しておこなう大掛かりなスケルトンリフォームも可能です。
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2000万円でどこまでリフォーム可能？できないことは？
延床面積が30～40坪の一戸建ての場合は、2000万円の予算では、フルリフォームは難しいといわざるを得ません。
たとえ延床面積が25坪であっても、耐震や断熱工事を含めたスケルトンリフォームをおこなうには、3000万円ほどの予算が必要です。
一戸建てを、完全分離型の二世帯住宅へ変更するリフォーム工事も、2000万円の予算でできないことのひとつです。
予算2000万円で二世帯住宅へのリフォームを考えているのであれば、キッチンや浴室などを共有する完全同居型を検討しましょう。
また、使用する建材や設備のグレードが高いときは、予算オーバーになりかねません。
そのため予算内でリフォーム工事をおこないたい場合は、まず希望条件を明確にするとともに、譲れない条件と妥協できる条件とを決めておくことが大切です。
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まとめ
延床面積が25坪ほどの一戸建てであれば、2000万円の予算でスケルトンリフォームや内装・外装のフルリフォームが可能です。
ただし延床面積が30坪を超える、使用したい建材や設備のグレードが高い場合には予算をオーバーする可能性があるため、どこまでリフォームをするのかを慎重に検討しましょう。
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