賃貸物件を選ぶとき、部屋の階数にこだわりがある方は珍しくありません。
とくに女性の場合、防犯面も考えてできるだけ高層階に住みたいと思う方が多いでしょう。
高層階のなかでも、とりわけ最上階の部屋は人気があります。
そこで今回は、賃貸物件の最上階で暮らすメリット・デメリットについて解説します。
賃貸物件の最上階の部屋で暮らすメリットとは？
「最上階で暮らしたい」と思う方の多くは、眺めの良さを期待しているのではないでしょうか。
一般的に、最上階の部屋は他の部屋に比べると眺望が良く、高層階になればなるほど美しい眺めを楽しむことができます。
また、眺望が良いということは、部屋にいても開放感を感じられるということです。
部屋で過ごす時間が多い方などは、見晴らしが良くて開放感のある最上階の部屋に向いているでしょう。
さらに、周囲を遮る建物が少ない分、部屋の中に日光を取り入れやすく、風通しが良いことも最上階のメリットです。
日中は部屋で在宅ワークをしたり、家事をしたりと家の中に居る場合には、明るく開放的な最上階の部屋はおすすめです。
そのほか、生活面でもメリットがあります。
最上階の部屋は上層階に住人が居ないため、足音や物音などが気になりません。
また、防犯面においても不審者が侵入しにくいといった利点があるため、下層階よりも安心して暮らせるでしょう。
賃貸物件の最上階の部屋で暮らすデメリットとは？
開放感があって明るく、見晴らしも風通しも良いなど、最上階の部屋には多くのメリットがありますが、実はデメリットもあります。
まず、最上階の部屋は下層階よりも玄関との距離があるため、災害時に避難しづらいことがデメリットです。
災害時にはエレベーターも止まるため、階段を使って下まで避難しなくてはなりません。
また、停電時などもエレベーターが止まるため、買い物や通勤・通学といった日常生活にも支障をきたすおそれがあります。
そのほか、家賃が他の部屋よりも高めに設定されている、最上階は天井部分が直射日光で熱されるため、とくに夏場は冷房が効きにくく電気代が高くなりやすい、といったデメリットもあります。
まとめ
賃貸物件の最上階の部屋は人気があります。
眺望や風通し、日当たりが良く、上の住人の足音や生活音がないことが最上階の部屋に住むメリットです。
ただし、災害時にはエレベーターが止まり不便になることが想定されるため、日頃から災害時の備えをしておきましょう。
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