不動産購入の検討中によく目にするのが、建物の構造についての表記です。
建物構造によって住み心地に違いが出るため、立地などの条件だけでなく、建物構造も考慮して選ぶことをおすすめします。
そこで今回は、建物構造のひとつである鉄骨鉄筋コンクリートの特徴やメリット・デメリットを解説します。
建物構造が鉄骨鉄筋コンクリートのメリットとは
鉄骨鉄筋コンクリート造はSRC造とも呼ばれ、鉄骨と鉄筋コンクリートを組み合わせた建材が使用されています。
鉄筋コンクリートより細い梁や柱で頑丈な建物を造ることができるため、タワーマンションや高層ビルなど大きな建物に使われます。
SRC造はすべての構造と比較してトップクラスの耐久性と安全性を持ち、耐震性、耐火性に優れている点が大きなメリットです。
また、梁や柱を小さくできるため、開放的で広々とした室内が実現します。
建物構造が鉄骨鉄筋コンクリートのデメリットとは
トップクラスの耐久性と安全性を誇るSRCは、費用の面でもトップクラスです。
鉄骨と鉄筋コンクリートを組み合わせるため材料費が高いうえ、複雑な工程を必要とするため工事期間が長くなり、工事費用がかさむのです。
また、木材やガラスと比較して、金属は無線電波を通しにくい性質を持っています。
そのため、モバイルWi-Fiなどによる通信が不安定になりやすいでしょう。
さらに、建物の防音性にも注意が必要です。
鉄骨鉄筋コンクリートは、一般的には防音性が高いといわれています。
しかし、施工状態や隣の部屋との接し方によって防音性に差が出るため、期待していたほどの防音効果がない建物もあります。
建物構造が鉄骨鉄筋コンクリートの住まいがおすすめの方のタイプは？
鉄骨鉄筋コンクリート造の建物は生活音を軽減する遮音性があるため、音に敏感な方に適しています。
また、多少費用がかかっても安全性を重視する方や、経済的余裕のある方にもおすすめです。
鉄骨鉄筋コンクリート造は、一般的なWi-Fi電波は通しにくい構造ですが、LTEモバイル回線のような波長の長い回線はつながります。
そのため、LTEモバイル回線を使用している方は不便な思いをせず生活できるでしょう。
まとめ
鉄骨鉄筋コンクリートの建物構造は、ほかの構造と比較してトップクラスの耐久性と安全性があるため、地震や火災の際に比較的安心だといえます。
一方で費用の高さなどのデメリットもあるため、メリットとデメリットを比較して検討しましょう。
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