マイホーム購入後にメンテナンスとしてリフォームを検討することがあるでしょう。
とくに使用頻度の高い水回りは、メンテナンスが必要になりやすい場所です。
そこでこの記事では水回りのリフォーム時期や相場をご紹介しています。
今後マイホームのリフォームを予定されている方は、参考にしてください。
水回りのリフォームをおこなう時期
水回りのリフォームの適切な時期は、家電製品などと同じく一般的に10年〜20年の間といわれています。
目に見える劣化や不具合がないと、タイミングを逃してしまいがちですが、実は水道の中や根元など構造部分に腐食が進んでいる可能性があります。
早い段階ならば一部の部品を交換するだけで済みますが、腐食が構造部分に達すると製品すべての交換が必要となり、費用も高額になります。
可能であれば10年を目安とし、少しでも使い勝手が悪いと感じるのであればリフォームのタイミングといえるでしょう。
また20年以上経過している場合は、ひび割れや腐食が進んでいる可能性があるため早めに検討する必要があります。
また、最新の設備に交換したほうが、省エネ効果により電気代が安くすむ可能性もあります。
水回りのリフォーム相場
実際の水回りに関するリフォームの相場をみてみましょう。
台所ではシステムキッチンをまるごと交換する場合、100万円ほど必要になります。
展示品や最低限の設備の物を選ぶと、50万円程度で済む場合もあるようです。
また対面式に変更したり、台所の位置を移動したりする場合は200万円ほど必要になる場合もあります。
浴室ではユニットバスを全体交換する場合の相場は、50万円〜150万円です。
タイル張りの昔ながらの在来工法の場合、費用が高くなるため注意が必要です。
トイレの相場は15万円〜50万円ほどとなります。
現在販売されているトイレはどれも節水効果が高いため、年間を通してみると節約になることが多いでしょう。
またトイレは室内の面積が狭く、壁紙張り替えが低予算で可能です。
壁紙をトイレの工事と同時に張り替えると、とてもすっきりした印象となりおすすめです。
水回りのリフォームをおこなうときの注意点
リフォーム時にはいくつかの注意点があります。
キッチンの場合は使い勝手を一番に考え、キッチンの高さや家事のしやすさに気を付けましょう。
浴室では掃除のしやすさや、カビや汚れの目立たない色味を選ぶのがおすすめです。
また、断熱性や保温性の高い湯船を選ぶと、電気代やガス代を抑えられます。
水回りは毎日の生活で必要なものですので、工期にも気を付けてください。
キッチンや浴室は3日〜5日ほどかかるため、銭湯や外食などを利用することとなります。
またトイレに関しても半日〜1日かかるため、コンビニなどトイレを借りられる場所をあらかじめ考えておく必要があるでしょう。
まとめ
水回りに関してメンテナンスの時期や相場、注意点についてご紹介いたしました。
あまり放置してしまうとかえって高額な費用がかかる可能性があります。
少しでも不具合がある場合は、早めに見積もりを依頼することをおすすめします。
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