賃貸デザイナーズマンションと聞くと、おしゃれなお部屋が思い浮かびますが、実際はどのような住宅なのでしょうか。
「おしゃれだけど家賃が高そう」「奇抜で住みにくいのかも」といった印象をお持ちの方も多いかもしれません。
そこで今回は賃貸デザイナーズマンションとはなにか、家賃相場やメリット・デメリットなどを紹介します。
賃貸デザイナーズマンションとは
賃貸デザイナーズマンションに明確な定義はありませんが、一般的にはデザイナーによるこだわりが詰め込まれた物件のことを呼びます。
「コンクリート打ちっぱなし」に代表されるような、外観面のデザインにこだわった物件も賃貸デザイナーズマンションには少なくありません。
一方で外観はごく普通のマンションでありながら、室内の空間デザインにこだわった賃貸デザイナーズマンションもあります。
螺旋階段があったりバスルームがガラス張りになっていたりなど、独特な空間・間取りの部屋を探せることも賃貸デザイナーズマンションの魅力です。
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賃貸デザイナーズマンションの家賃の相場
賃貸デザイナーズマンションという言葉を聞くと「家賃が高そう」と身構えてしまうかもしれません。
近隣にある同条件の一般的な賃貸物件と比べると、家賃の相場は1万～2万円高額になります。
賃貸デザイナーズマンションはデザインや工事に多額の費用をかけていることが多く、その分だけ家賃が割高になるのです。
ただしデザインが特殊すぎるといった事情で不人気な物件の場合、反対に相場よりも家賃が安くなるケースもあります。
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賃貸デザイナーズマンションのメリット・デメリット
賃貸デザイナーズマンションのメリットは、やはり一般的な物件と比べておしゃれに仕上げられている物件が多いことでしょう。
ロフトやクローゼットといった設備が充実していることも多く、見栄えが良いだけでなく使い勝手が良い物件が多いことも魅力です。
デメリットは、機能性よりもデザイン性を優先している物件が多いことです。
たとえば規約や構造上の問題により洗濯物を干せなかったり、間取りが個性的すぎることで生活しづい物件もあります。
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まとめ
賃貸デザイナーズマンションとは、デザイナーがこだわりを持って外観や内装を造り上げた物件のことです。
おしゃれで個性的な賃貸物件に住みたい方にとって魅力的な物件といえます。
家賃相場が1万～2万円ほど高くなるなどの注意点はありますが、注目するだけの価値はあるでしょう。
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