マンションの住まい探しにおいて、ワイドスパンマンションの表記を見かける機会もあるでしょう。
ワイドスパン型はタワーマンションなどに多く採用されていますが、具体的にどのような特徴があるのか知らない方も多いです。
今回は、ワイドスパンマンションのメリット・デメリットや向いている方について解説します。
マンションへの引っ越しを検討している方は、ぜひ参考にしてください。
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ワイドスパンマンションとは
ワイドスパン型とは、バルコニーの間口が広い間取りを指します。
もっとも一般的な間取りである田の字型のマンションだと、間口の広さは6m前後です。
対して、ワイドスパンマンションでは、間口が7～8m以上と広めにとられている特徴があります。
なお、ワイドスパン型には、片面採光と両面採光の2種類の間取りがあります。
片面採光の間取りは、バルコニー側と反対側の面に窓がなく、採光を確保するために間口が広くなっているケースです。
両面採光の間取りは、バルコニー側と反対側に窓があるケースで、もっとも望ましい形のワイドスパンとされています。
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ワイドスパンマンションのメリット・デメリットとは
ワイドスパンマンションのメリットは、まず採光性に優れている点です。
窓の面積が大きいと採光量が多くなるので、室内が明るくなり、開放感も得られます。
バルコニーの幅が広い分、ガーデニングや家庭菜園などの趣味のスペースや、リラックスするカフェスペースとして活用できるのも、メリットのひとつです。
ただし、ワイドスパンマンションでは全体の住戸数が少なく、1戸あたりの価格が割高になる傾向にあるのはデメリットと言えます。
戸数が少ないと、1戸が負担する管理費・修繕積立金の金額も増えるので、マンションの規模によってはランニングコストの負担が大きくなるでしょう。
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ワイドスパンマンションが向いている方とは
間口が広い間取りは採光・通風が良好なので、日当たりを重視する方に向いています。
また、家族とのコミュニケーションを大切にしたい方にも向いているでしょう。
ワイドスパン型の間取りではリビングを中心とした構造が多く、リビングを介して居室へ入るので、家族のコミュニケーションが自然に生まれやすいです。
ほかに、バルコニーを有効活用できる趣味がある方にも向いています。
バルコニーの幅が広いため、ガーデニングや家庭菜園など、バルコニーを使用した趣味を充実させられるのは大きな魅力です。
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まとめ
以上、ワイドスパンマンションについて解説しました。
ワイドスパン型とは、広い間口が特徴の間取りで、採光に優れているなどの利点があります。
そのため、日当たりを重視する方や、バルコニーを活用できる趣味がある方にはとくに向いているでしょう。
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シアーズ株式会社 スタッフブログ編集部
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