可愛いペットと一緒に暮らしたくても飼育可能なお部屋は数が少なく、希望する間取りや立地ではないお部屋で我慢して暮らしていませんか？
飼いたいペットの種類や飼育環境、その他の提示できる条件によっては、ペット不可の賃貸物件でペットを飼うことは夢ではないかもしれません。
賃貸物件に「ペット不可」が多い理由とは？
犬や猫をはじめとするペットを飼う方はたくさんいますが、賃貸物件でペットを飼えるお部屋は件数が少なく、希望する物件と出会うのが難しいとされています。
ペットを飼う方はたくさんいるけれどペット不可とする賃貸物件が多い理由を、次の3つの理由から解説します。
●部屋にシミやにおいなどの汚れが残りやすい
●退去時の原状回復が困難になりやすい
●入居者間や近隣住民とのトラブルが起きやすい
ペットに人との暮らし方を覚えさせていても、飼い主が意図しない行動をとることは珍しくなく、それによって室内がひどく汚れてしまったり破損してしまったりするケースがよくあります。
ペットのにおいや鳴き声のトラブルを回避する目的だけでなく、アレルギーを持つ方や動物が苦手な方にとって安心して暮せるお部屋であると示す条件でもあるのです。
ペット不可の賃貸物件でも交渉次第では可能性はある？
ペット不可の賃貸物件でも、交渉次第ではペットを受け入れてもらえる可能性はありますが、そのためには入居前に大家に話をして、ペットの種類や特徴、原状回復の範囲や敷金の増額などを含めて話し合います。
もともと不可だった条件をペット可に変更してもらうので、大家にとってデメリットにはならない点を証明する必要があります。
鳴き声がほとんどしない種類ならばどうか、通常よりも敷金を多めに払って安心材料としてもらう、家賃を値上げするなど、大家にとってメリットとなる条件を提示して交渉しましょう。
ペット不可の賃貸物件で飼えるペットの種類とは？
ペット不可の賃貸物件であっても、契約書の内容をよく見てみると飼えるペットの種類に条件を付けているケースがあり、その場合はペットの種類によっては簡単な相談だけで許可される可能性があります。
ゲージに入れて飼育する鳥やハムスター、爬虫類などの小動物は許可されることも多いので、契約を交わす前に飼えるか聞いてみると良いでしょう。
ただし、種類によっては毒を持っている動物もいるため、飼いたいペットの習性や飼育環境、どのような配慮をするかなど、具体的な対策を伝え、相談してみてください。
まとめ
賃貸物件の条件に不可と書いてあったから、絶対に不可能というわけではなく、細かな条件付けがされているだけのケースもあります。
ペットを飼えるお部屋探し、その他不動産に関するお困りごとや疑問点は、いつでもお気軽にご相談ください。
分譲マンションオーナーで売却や賃貸を考えている方のご相談は、私たちシアーズ株式会社にお任せください。
お客様のご希望に真摯にお応えいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓
