ご実家などが空き家になってしまう場合、その家をどうしたらいいか、迷われる方も多くいるでしょう。
今回は、「実家じまい」とはどのようなもの？とはなにかや、「実家じまい」をする前にやっておいたほうが良い準備、処分方法などをご紹介します。
「実家じまい」とはどのようなもの？
「実家じまい」とは、とくに終活の一部として、最近注目されており、ご自身が所有している家を処分して、新しい家に住み替えたり、施設に入ったりすることです。
「実家じまい」をおこなう理由としては、以下のとおりです。
子孫に迷惑をかけないようにするため
子孫が古い家を受け継ぐ場合、メンテナンスのための費用や手間がかかり、固定資産税も負担となり、負の遺産となってしまうことがあります。
また、「実家じまい」をおこなうと、売却代金を住み替え費用や葬儀・お墓などの費用に充てることができ、子孫に迷惑がかかりにくくなります。
自分自身の負担を軽くするため
高齢になると、広い家の掃除は大変で、維持費や光熱費などの費用も負担となりやすく、今の生活に適した家に住み替えたいと思うことがあります。
住まなくなって「空き家」として放置してしまうと、犯罪に使われてしまう可能性なども高くなるため、家を処分して現金にかえたほうが良いと考える方も多いでしょう。
「実家じまい」をする前にやっておいたほうが良い準備は？
スムーズに「実家じまい」をおこなうには、以下のような準備をしておきましょう。
話し合いをする
所有している方や相続する可能性がある方など、「実家じまい」に関係する方で、実家をどのように管理するか話し合いをしましょう。
意見の食い違いがあると、「実家じまい」をしたあと、トラブルに発展しかねないため、注意しましょう。
財産を把握しておく
所有しているのは「実家」だけだと思っていても、山林・農地などを所有している可能性もあるため、財産の詳細を把握してから、「実家じまい」の可否を考えるようにしましょう。
住み替えの準備をする
「実家じまい」をしたあとの住み替え場所がないと、住み替え場所が決まるまでの間住む場所がなくて困るため、さきに住み替えの準備をすすめましょう。
実家じまい後の処分方法は？
実家の処分方法としては、以下のようなものがあります。
家を売却する
実家をそのままの状態で売却します。
ただし、そのままの状態といっても、荷物の処分をする必要はあります。
荷物は、リサイクル可能なものは、リサイクル業者に買い取ってもらったり、不用品は不用品回収業者に引き取ってもらったり、自治体の処理方法に従ってゴミにするなどで処分しましょう。
家を解体して売却する
建物を解体して、更地にしてから売却します。
更地のほうが早く売却できる可能性もありますが、家の解体費用がかかり、古い家屋を解体すると固定資産税が上がる可能性もあるため、注意しましょう。
まとめ
「家じまい」とは、ご自身が所有している家を処分し、住み替えることです。
実際におこなう前にやったほうが良い準備をして、家を処分する方法を検討してから、「実家じまい」をするようにしましょう。
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