近年、実店舗を持たないネット銀行の数が増えてきました。
これからマイホームを購入するにあたり、ネット銀行の住宅ローンの利用を検討している方も多いのではないでしょうか。
そこで今回は、ネット銀行で住宅ローンを組むメリットやデメリット、ネット銀行とメガバンク・地方銀行が提供している住宅ローンとの違いについて解説します。
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ネット銀行とはどのような金融機関？住宅ローンを組む前に知っておこう！
ネット銀行とは実店舗を持たず、オンライン上でほぼすべての取引をおこなえる金融機関を指します。
実務上の理由で最小限の店舗を有するネット銀行も存在しますが、取引や金融商品に関する相談などは基本的に対面ではおこないません。
ただし、ネット銀行と提携している金融機関のATMを通じて、現金の振り込みや引き出しなどをおこなうことは可能です。
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ネット銀行で住宅ローンを組むメリット・デメリット
ネット銀行の特徴は、店舗運営費や人件費などのコストを大幅にカットできる点にあります。
その分、通常の金融機関と比較して低金利で住宅ローンを借りられる点は大きなメリットです。
また、オンライン上で繰上返済の手続きをおこなうと手数料が無料となるネット銀行も存在するため、ランニングコストを抑えられるメリットもあります。
しかし、通常の金融機関よりも事務手数料が高めに設定されている点はデメリットです。
融資の実行までに時間がかかるケースもあるため、ネット銀行の住宅ローンを利用する際には余裕を持ったスケジュールを組むことが大切です。
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通常の金融機関とネット銀行の住宅ローンの違い
実店舗を持たないネット銀行とは異なり、メガバンクや地方銀行では相談窓口を通じて対面で住宅ローンの相談・申し込みができます。
ネット銀行のなかには、提携先の店舗や代理店などで相談や申し込みの受付をおこなっているところもありますが、地域によっては利用が難しい点は否めません。
担当者と直接話して疑問を解決したい方は、メガバンクや地方銀行の利用を検討しましょう。
また、メガバンクや地方銀行では住宅ローンを借りる際の事務手数料が、ネット銀行よりも安い特徴があります。
一方、団体信用生命保険の保障内容はネット銀行のほうが充実している傾向にあるため、事前にプランを比較したうえで検討することをおすすめします。
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まとめ
ネット銀行を利用すればオンライン上で住宅ローンの申し込み手続きが完了し、メガバンクや地方銀行よりも低金利で住宅ローンを借りられます。
しかし、事務手数料が高い、相談窓口が少ないといったデメリットもあるため、利用にあたっては慎重に検討しましょう。
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シアーズ株式会社 スタッフブログ編集部
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