ペット可の賃貸物件に住んでいて、入居後にペットを飼いたくなった方もいらっしゃるのではないでしょうか。
ペット可賃貸物件であっても途中から飼う場合は、発覚した際にトラブルが生じる可能性があります。
本記事では、ペット可の賃貸物件では途中から飼うのも可能なのか、途中から飼う際の注意点や相談可物件との違いなどをあわせて解説します。
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ペット可の賃貸物件は途中から飼うのも可能？相談可との違いや注意点も解説
2024-02-20
ペット可の賃貸物件であれば途中から飼うのも可能？
ペット可の賃貸物件でも、途中から飼う場合は、オーナーの了解が必要です。
事前に手続きをおこない、オーナーからの許可を得て、ペットを飼いましょう。
ペット可の賃貸物件であっても、入居時にはペットを飼わない条件で契約しているため、内緒でペットを飼うことは契約違反です。
物件によっては、無断でペットを飼っていると発覚すると、強制的に退去を要求される可能性もありますので、注意してください。
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ペット相談可の賃貸物件で途中から飼うのは難しい
ペット相談可物件は、物件のオーナーによって条件が異なり、すべてのケースで許可が得られるわけではありません。
ペットの飼育を許可したくないけれど、物件に関する問い合わせが少ないため、ペット相談可として、より多くの入居者にアピールしたいと考えているオーナーもいます。
ペットの飼育についての交渉はできますが、ペット可の物件と違い途中から飼う場合に、審査に通過するのは難しいでしょう。
希望するペットを飼育できるかどうかは、オーナーの考えや価値観も影響します。
オーナーの総合的な視点により、物件内での飼育にリスクを伴うと判断した場合、許可は得られません。
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ペット可の賃貸物件で途中から飼う場合の注意点
ペットを途中から飼う際の注意点として、狂犬病のリスクがあるため、ワクチン未接種の犬は断られるケースが挙げられます。
狂犬病予防法によれば、生後3か月経過した犬へのワクチン接種が義務化されています。
ペットの申請時には、ワクチン接種証明書を用意しておきましょう。
また清掃費用に充てるために、追加で家賃1〜2か月分の敷金が必要になります。
さらに、ペットが原因で修繕が必要な箇所が増えるため、退去費用が高額になるのも注意点です。
とくに壁紙への引っかき傷はよく見られます。
損傷が広範囲にわたり、広さ30㎡の1LDKの部屋で全面張り替えが必要な場合の費用は、10〜20万円程度かかる可能性があります。
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まとめ
ペット可の賃貸物件であっても、入居時にはペットを飼わない条件で契約しているため、内緒でペットを飼うことは契約違反です。
また、入居途中から飼う際には、清掃費用に充てるために追加で家賃1〜2か月分の敷金が必要になります。
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シアーズ株式会社 スタッフブログ編集部
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